Vinon-sur-Verdon (83) : Assistance à la mise en exploitation d’une aire de camping-car par le biais d’une Convention d’Occupation Temporaire (COT)
COGITE vient de finaliser son accompagnement pour la mise en œuvre d’une aire de camping-cars (ancien camping municipal), sur la commune de Vinon-sur-Verdon.
Notre intervention s’est traduite par la conduite d’une procédure de mise en concurrence pour la conclusion d’une autorisation d’occupation temporaire (AOT) d’un site communal, en prenant en considération les impératifs techniques suivants :
- La gestion des accès et des différents services proposés aux camping-cars (vidange, eau, borne électrique, stationnement, etc.),
- La mise en place d’une alerte sonore et de procédures spécifiques associées à la gestion du risque d’inondations (crues du Verdon),
- La prise en charge d’une partie des travaux d’aménagements : barrière d’accès, automate de paiement, signalisation sonore et visuelle, etc.
Au-delà du cadre purement technique, notre assistance devait garantir une ouverture de l’aire pour la saison 2023 et permettre une juste répartition des travaux entre la commune et l’opérateur privé.
L’estimation de la future fréquentation de l’aire, l’estimation du chiffre d’affaire, la quantification du loyer, la réponse au risque inondation furent également les points majeurs de notre intervention.
La promotion ainsi que la valorisation de l’aire de camping-car font partie des obligations de l’occupant dans le cadre de cette convention (7 ans).
COGITE remercie la commune de Vinon-sur-Verdon pour la confiance qu’elle nous témoigne à travers notre assistance.
